Δ. Καψιμάλης στο ΕΡΤΝews για την απόφαση του ΣτΕ: Nόμιμες οικοδομικές άδειες ακυρώνονται – Το κράτος πρέπει να αποζημιώσει
Τις αντιδράσεις των κατασκευαστών κτηρίων, μετά την απόφαση του ΣτΕ για τοννέο οικοδομικό κανονισμό εξέφρασε στο EΡΤΝews και την εκπομπή «Νewsroom» ο Δημήτρης Καψιμάλης, πρόεδρος της Ένωσης Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτηρίων διατυπώνοντας την άποψη ότι «η ελληνική οικοδομική δραστηριότητα βρίσκεται σε κρίσιμο σημείο».
«Το Κράτος να κάνει σωστά τη δουλειά του και να μην εκδίδει νόμιμες οικοδομικές άδειες που ακυρώνονται από κάποιο άλλο φορέα καταστρέφοντας επιχειρήσεις και οικογένειες”, ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Καψιμάλης, εκφράζοντας την ανησυχία του για την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στον κλάδο.
Όπως είπε στους δημοσιογράφους Γιώργο Σιαδήμα και Στέλλα Παπαμιχαήλ η απόφαση του ΣτΕ δεν περιορίζεται μόνο στο ζήτημα του ύψους των κτηρίων, αλλά «ακυρώνει μπόνους που είχαν στόχο τη δημιουργία σύγχρονων ενεργειακών κτηρίων». Κατασκευές που όπως τόνισε σχεδιάστηκαν για να έχουν μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, παρέχοντας οικονομία σε θέρμανση και ψύξη. «Τώρα όμως, αυτά τα κίνητρα εξαλείφονται, θέτοντας τον κλάδο σε αδιέξοδο», πρόσθεσε.
Σε αδιέξοδο κατασκευαστές και αγοραστές
Σχολιάζοντας την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ υποστήριξε ότι σε πολλές περιπτώσεις, οικοδομές που βρίσκονταν σε στάδιο ολοκλήρωσης ή είχαν προγραμματιστεί για περισσότερους ορόφους, βρίσκονται τώρα σε αδιέξοδο λόγω της αναίρεσης αδειών. Μιλώντας για το πώς επηρεάζονται οι ιδιώτες που έχουν αγοράσει από τα σχέδια τον τελευταίο όροφο μιας πολυκατοικίας που τώρα δεν θα χτιστεί απάντησε ότι «το κράτος οφείλει να αποζημιώσει αυτούς τους ανθρώπους».
Ο κ. Καψιμάλης αναφέρθηκε στην ασυνέπεια στην εφαρμογή του κανονισμού, σημειώνοντας ότι σε περιοχές όπου έχουν προσφύγει πολίτες ή δημοτικές αρχές, ορισμένες οικοδομές αναγκάζονται να κατεδαφιστούν, ενώ άλλες παραμένουν ανέγγιχτες. «Είναι παράλογο να κατεδαφίζεται ένα κτήριο επειδή κάποιος προσέφυγε, ενώ το διπλανό συνεχίζει κανονικά», σχολίασε, ζητώντας τις αποσύρσεις προσφυγών από τις δημοτικές Αρχές και τους πολίτες για τη διασφάλιση της ισονομίας.
Αναφορικά με το τι οδήγησε σε αυτή την κατάσταση ο κ. Καψιμάλης δήλωσε: «Από ορισμένες ακρότητες συναδέλφων βρεθήκαμε σε αυτή την προσφυγή». Σχολιάζοντας την απόφαση του ΣτΕ δήλωσε ότι «κατήργησε ουσιαστικά όλες τις οικοδομικές άδειες ιδιωτών και επιχειρηματιών που δεν ξεκίνησαν, κάνοντας λόγο για «πλήρη καταστροφή».
Σύμφωνα με τον ίδιο η αδυναμία κατασκευής νέων κτηρίων αναμένεται να οδηγήσει σε αύξηση των ενοικίων, αλλά και του κόστους αγοράς. «Όταν από τα 1.000 τετραγωνικά που σχεδίαζα, μπορώ τώρα να χτίσω μόνο 600 ή 700, το κόστος επιβαρύνει τον τελικό αγοραστή», δήλωσε ο κ. Καψιμάλης, προσθέτοντας ότι οι επιχειρηματίες δεν έχουν άλλη επιλογή από το να αυξήσουν τις τιμές.
Παράλληλα, επισήμανε την ανάγκη συνεργασίας με τις δημοτικές αρχές, αλλά και την αναγνώριση των ακροτήτων που προκάλεσαν ορισμένες προσφυγές. «Πρέπει να υπάρχει διάλογος και συνεννόηση, ώστε να αποφεύγονται περιπτώσεις που θίγουν την καθημερινότητα των πολιτών», σημείωσε.
Σχετικές ειδήσεις:
Νέος Οικοδομικός Κανονισμός – Καταδικαστική απόφαση του ΣτΕ για το ύψος των κτιρίων
www.ertnews.gr
Διαβάστε περισσότερα… Read More
